Как продать свою долю в квартире?

Дата публикации: 09.07.2019
Продажа недвижимости, будь-то доля квартиры или огромный особняк, это всегда серьезный и непростой шаг. В случае продажи доли в квартире придется учесть огромное количество нюансов. И, скорее всего, без помощи специалиста вам не обойтись. Прежде всего, важно четко определить долю, собрать все необходимые дополнительные документы.

Пред тем, как продать свою долю в квартире, нужно четко определить ее в в документе, заверенным нотариусом. Такой документ оформляется в том случае, если совладельцы жилья договорились о разных долях и оформили соответствующий договор. Если такой договоренности не было, то все доли у совладельцев будут равными.

Для регистрации сделки купли-продажи доли в квартире потребуется договор только в нотариально-заверенной форме. При этом не играет роли то, каким образом получил эту долю ее владелец. Ему могли подарить ее, мог приобрести или получить в наследство. Также не играет никакой роли то, кому он планирует продать долю в квартире. Даже если речь идет о ближайшем родственнике, придется оформлять нотариально заверенный договор.

Интересно, что письменно уведомлять других собственников квартиры о продажи вашей доли вы не обязаны. Их согласие на проведение сделки не требуется. Если же один из собственников является несовершеннолетним, то также не нужно обращаться в органы опеки.

Перед тем, как обратиться к нотариусу, вы должны определиться со стоимостью своей доли и тем, каким образом желаете получить оплату. Это можно сделать с помощью банковской ячейки, наличными на руки. Также покупатель может перевести вам деньги на депозитный счет в банке сразу после сделки. Каждый из вариантов обладает своими преимуществами и нюансами, поэтому лучше определиться с этим моментом заранее.

Документов для оформления сделки потребуется немало. Это и паспорт, свидетельство о праве собственности, договор основания, технический паспорт на квартиру, согласие супруга на проведение сделки, выписка из домовой книги. Но, как показывает практика, все эти документы можно собрать за один день.


.................................
.................................

.................................

.................................
.................................
.................................

.................................
.................................
.................................

Другие статьи из раздела

Свадебный танец молодоженов
Дата: 21.06.2013
При подготовке свадьбы молодая пара сталкивается с большим количеством трудностей и нюансов. Так, каждой паре необходимо выбрать ресторан для свадьбы, в котором ...


Архив статей